澳大利亚外来移民数量（澳大利亚农场吸引外资：坚果农场成为投资热点）

尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。

1、税收优惠少

澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。

2、海外投资风险高

在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。

澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！

1、留学费用

在学费方面，澳大利亚名校的学费比新西兰名校高20-40%。澳大利亚名校本科生平均每年学费约20万元，而新西兰名校学费约10万元-15万元左右。

在留学生活成本方面，新西兰留学总成本比澳大利亚便宜20%，尤其是一线城市。新西兰比澳大利亚便宜20%%-40%澳大利亚的食物和娱乐消费没有新西兰高，但租金很高。此外，由于选择丰富，支出将远高于新西兰。

2、学校专业

两国都有好的学校和专业可供选择。就学校实力、名校数量和选择而言，澳大利亚比新西兰多，专业也多。

3、就业前景

澳大利亚和新西兰的学生都有机会获得当地的工作签证。澳大利亚政府从2013年开始PSW政策，即毕业生可以获得工作签证。只要你在澳大利亚学习两年以上的学位课程，你就可以获得两年以上的签证，在当地找到工作。这一政策也大大增加了澳大利亚学生毕业后留在当地的机会。学生可以利用近年来的签证办理移民手续。

新西兰对外国学生的工作签证比澳大利亚更早开放，也比澳大利亚更灵活。只要学生在新西兰学习两年的文凭课程，类似于中国的大学，他们就可以获得一年的签证在新西兰工作。许多学生在有了一定的工作经验后，选择在大约一年半的时间习本科课程，并获得一年的工作签证。

移民政策

澳大利亚和新西兰都是移民国家，他们的移民政策没有歧视性，可以申请任何种族、性别、肤色和宗教信仰。

目前，技术移民是澳大利亚和新西兰政府接受海外优秀人才的主要途径。符合移民评分要求的人有机会获得两国永久居留签证，两国签证交换。

澳大利亚和新西兰的移民政策相对透明。采用评分制度。如果你能得到足够的分数，你可以获得身份。澳大利亚对教育和语言有更高的要求，即使是新西兰大学毕业生也有可能获得身份。

好了，两国的对比大概就的对比。这可以说是一对相爱相杀的情侣。根据自己的意愿和实际情况选择就好。~

海外申请者选择澳洲技术移民、雇主担保移民、投资移民等方式登陆澳洲，在这个过程中，很多人会或多或少会遇到一些问题，了解这些基本的问题能够帮助申请者更好地登陆澳大利亚。

1、雇主担保过程中的风险

人们申请雇主担保移民，这样在澳洲，不仅可以登陆澳洲，也能够在等待签证的时间里工作，一举两得，非常方便！但是也存在风险，如186和187雇主担保签证审理时间长，长时间的申请时间里可能遇到申请者面临澳洲雇主更大的剥削和移民政策变化的风险。了解这一风险，在选择雇主时，必须对雇主资质进行一番考察，看看雇主是否有担保资格，以及是否会有破产的可能性，以便及时做好准备。

2、技术移民申请在不断提高

随着移民政策的不断收紧，澳洲政府不宣布削减澳洲的永居移民人数。同时，澳洲技术移民政策在不断地收紧，EOI评分在进一步提高，例如189独立技术移民签证数量从40000多减少到不足20000，减少数量非常可观！符合技术移民人士的申请者想要申请技术移民，尽快递交申请，否则申请条件在不断提高。

除了这些外，海外申请者了解澳大利亚移民时，了解可能遇到的问题，将能够更快地登陆这个国度，享受到优质的福利待遇。很多人会认为移民澳洲后悔了，其实是因为他们还不了解一些必要的福利待遇。